10 stvari, ki bi jih morali vedeti, preden začnete graditi

Kar se je začelo kot leno sobotno popoldne ob pogledu na vzorčne hiše, se je kmalu spremenilo v popolno predanost gradnji hiše. Tako sva z možem v enem letu prešla od par loupov do gradnje doma. Zdaj je to smešna anekdota, ki jo izpostavimo, ko se pogovarjamo s prijatelji in družino. Med postopkom pa – to je bila druga zgodba. Recenzija je seveda 20/20.

Ko smo začeli graditi novo hišo, smo bili naivni in smo imeli vso energijo sveta, a nas to ni rešilo nekaterih pasti gradnje doma. Ali bi spremenil izkušnjo? Seveda ne. Ali bi spremenil število omar za perilo v svojem domu? Vsekakor. Po desetletju življenja v našem po meri zgrajenem domu je zagotovo nekaj stvari, za katere si želim, da bi jih vedel že, ko smo gradili.

Pridobite si popuste za izboljšave doma

Imamo kode kuponov Home Depot in popuste na tisoče drugih trgovcev na drobno.OGLEJTE SI PONUDBE

Tukaj je 10 stvari, ki se jih lahko naučite iz mojih izkušenj v upanju, da bo vaša gradnja potekala nekoliko bolj gladko.

1. Vaš urnik je vodilo.

Naša gradnja se je raztegnila čez eno leto. Prvotno pa nam je naš optimistični izvajalec dal strožji rok in upali smo, da bomo končali v devetih mesecih. Seveda je bilo to, kar sem mislil, da je trd in hiter urnik, res ohlapno vodilo. Slabo vreme, težave z gradnjo in načrtovanje izvajalcev so pomenile, da nam časovnica ni bila pod nadzorom. Želim si, da bi razumel, da je urnik zagotovo podvržen vsem nepredvidenim okoliščinam v knjigi. Ko gre za to, kaj morate vedeti pri gradnji hiše, je razumevanje, da se vaš idealni urnik morda ne bo izšlo, na vrhu seznama.

2. Oblikujte za svojo prihodnost.

Pri 21 in 25 letih sva bila z možem vse prej kot prekaljena. Vsekakor se je pokazalo pri oblikovanju našega doma; komaj smo si predstavljali, kakšno bi bilo življenje z otroki. Seveda pa sva imela tri otroke v 10 letih in stvari, ki so nama kot paru brez otrok, zdaj niso idealne. Naš dom smo zasnovali z mislijo na “trenutno”, vendar bi bilo bolje, če bi imeli 5- ali 10-letno perspektivo.

3. Zaključite pred vselitvijo.

To se morda zdi očiten nasvet, a ko se približate koncu dolge gradnje, ste pripravljeni na vselitev. Načrti, da ste morali dokončati klet ali urediti svoje dvorišče, se zdijo manj pomembni, če se držijo. vaš datum vselitve. Želim pa si, da bi končali vse, preden smo se preselili, saj je teh zadnjih nekaj predmetov dobesedno trajalo leta. Če že imate tam izvajalce, je veliko lažje dokončati projekte zdaj, kot pa jim plačati, da se vrnejo pozneje. Ostanite odločni in opravite vsa ta majhna opravila pred prvo nočjo v domu.

4. Načrtujte shranjevanje.

Nihče se ne navdušuje nad načrtovanjem svojih prostorov za shranjevanje. Največ pozornosti je namenjeno glavnim zaključkom kopeli in izbiri detajlov omar. Stavim pa, da če bi anketirali lastnike stanovanj, bi večina rekla, da imajo raje več prostora za shranjevanje kot recimo globljo kad. Želim si, da bi vedel, da je shramba glavna nepremičnina v domu. Načrtovanje skladiščenja ni najbolj vznemirljiv del procesa, vendar ima ogromen vpliv na vaš življenjski slog in organizacijo pozneje. Naj bo to v ospredju pri načrtovanju in gradnji doma.

5. Izvajalci raziskav.

Najeli smo strešnega izvajalca in izročili ogromno varščino, preden je sploh stopil na našo posest. Napaka novinca. Pobegnil je z gotovino in nikoli več ga nismo videli ali slišali. Če pogledamo nazaj, nismo naredili domače naloge in ustrezno raziskali vseh naših izvajalcev . V nekaterih primerih smo imeli srečo, vsekakor pa bi morali prositi za napotitve in ocene, preden začnemo poslovati z našimi izvajalci. Dolgoročno bi nam to prihranilo čas in denar.

6. Sweat equity je kralj.

Moj mož rad pripoveduje gostom, da sem fugirala naše ploščice v devetem mesecu nosečnosti z najinim prvim otrokom. Takrat sem mislil, da je to kruta in nenavadna kazen, zdaj pa sem vesela, da smo vložili v dom. To ni bila le taktika varčevanja z denarjem; Sweat equity je tudi pomagal pospešiti proces. Namesto da bi čakali, da nas izvajalci vgradijo v urnik, smo si lahko umazali roke in za nekaj del poskrbeli sami. Vsekakor prepustite nekaj stvari strokovnjakom (brez samoinštalacij, prosim), vendar se ne bojte vključiti in pomagati, kjer lahko.

7. Investirajte v napeljave.

Pri gradnji novega doma je bilo težko vedeti, kam nameniti sredstva. Bilo je veliko trendovskih predmetov, za katere bi raje zapravil denar – okrasne blazine, kdo? – a na koncu je bilo bolje vlagati v napeljave. To so deli vašega doma, ki ostanejo naokoli, tudi ko spremenite svoj dekor. Z vlaganjem v visokokakovostne napeljave smo lahko zamenjali zaključke in barve, da bi osvežili hišo, ne da bi morali narediti večje spremembe – ali popravila.

8. Pojdi nevtralno.

Če vprašate mene ali mojega moža, kaj je naše največje obžalovanje pri oblikovanju hiše, bi verjetno oba rekla: “Temno zelena.” Glej, po vsej hiši smo uporabili dvobarvno barvo, s temno, mahovito zeleno na dnu in nevtralno bež na vrhu. Bež je lepo obrabljena, zeleno pa smo že prebarvali. Nekaj ​​let je bilo v redu, a ko je prišel čas za prenovo, je bil to velik izziv. Želim si, da bi izbrali bolj nevtralne barve in zamenjali poudarke, namesto da bi uporabljali določeno barvo v celotnem domu. Sploh vam ne morem povedati, koliko smo porabili za temeljni premaz, kaj šele za barvo, da pokrijemo svoje napake.

9. Svoj denar boste porabili.

Imeli smo srečo, da smo si zagotovili gradbeno posojilo , kar je pomenilo, da so bile velike stvari pokrite. A na poti nismo upoštevali stvari, ki bi jih plačali iz žepa. Seveda bi lahko banki predložili žrebanje za plačilo temeljev ali suhih zidov, vendar so se izleti v trgovino s strojno opremo po vijake ali brusni papir za naš denar res dodali. Če pogledamo nazaj, bi rezervni sklad za stroške gradnje prihranil veliko stresa.

10. To je stresno, a nagrajujoče.

Vse, kar ste slišali o tem, kako gradnja vpliva na odnose, je res. Pogosto se pošalimo, da če lahko skupaj zgradita dom, ni veliko, kar bi lahko omajalo vajin zakon. Namesto da bi preprosto izbrali obstoječ dom, je gradnja neskončno pretepanje med željami, potrebami in kompromisi. Preprosto je dovoliti, da vas stres prevzame, še posebej, ko razpravljate o prednostih zaključkov napeljave ali postavitve tal. Toda če obdržite glavni cilj na vidiku – dom, kjer lahko živite, rastete in ljubite – je lažje videti, kaj je zares pomembno. Izberite svoje tri najboljše ponudnike gradbenih del in pričakujte, da boste sklepali kompromise glede drugih možnosti. Z možem se pogosto znova pogovarjava o gradnji. Po eni strani smo se naučili toliko, da naslednjič ne bi bilo tako stresno. Po drugi strani, nekaj je v življenju v hiši, ki ste jo ustvarili iz kosa papirja v strukturo, polno življenja in spominov. Gradite svoje dom ni za tiste s šibkim srcem, toda za tiste, ki so dovolj pogumni, da se lotijo ​​naloge, so nagrade neizmerne.

Spodnja črta

Gradnja hiše se morda zdi naporna naloga, in je. Toda z dolgoročnim načrtovanjem in vlaganjem malo pretiranega kapitala je to lahko najboljša stvar, ki jo naredite za svojo družino. Načrtovanje, načrtovanje, načrtovanje je ključnega pomena (s prostorom za nekaj potrebne prilagodljivosti). In ne pozabite si zagotoviti veliko prostora za shranjevanje. Zaupaj mi. 

Dodaj odgovor